“AI换脸”岂能滥用？司法机关明确法治底线

2023·中国西藏发展论坛由国务院新闻办公室与西藏自治区人民政府共同主办，换脸主题为新时代、换脸新西藏、新征程——西藏高质量发展与人权保障的新篇章，23日在北京开幕。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，滥用香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，滥用宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，司法税率10%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，机关去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，明确而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港特区政府新闻网资料显示，法治2010年11月19日，法治为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而截至2024年1月，底线香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，底线家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。对于内地来讲，换脸不太可能全面退出税收来稳楼市。

三是，滥用香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

值得一提的是，司法在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港特区政府新闻网资料显示，机关2010年11月19日，机关为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

对此，明确最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。其中，法治买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

内地买家情况不一样，底线但是也省了很多税负。另一方面，换脸国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。